В связи со спадом и снижение объемов в строительстве как в частном сегменте так и в коммерческом строительстве, в отрасли произошли изменения в ценообразовании и коррекция определенных факторов влияющие на себестоимость работ, сопутствующих затрат и строительные материалы. В течении прошлого 2015 года, стоимость на производство работ, отделочные и строительно-монтажные работы, основные материалы, заметно изменились. Если, условия влияющие на производство работ СМР в связи со спадом объемов строительства, усиление конкурентной составляющей, заставили строителей нашей отрасли значительно снизить стоимость оказания услуг до 25%, то касаемо материального обеспечения которые оказывают наибольшее влияние на себестоимость произошло удорожание, по некоторым категориям рост цен достигает до 50%

Основные строительные материалы используемые в работах по устройству цементной стяжки пола и в конструкции полов — цемент, песок, фиброволокно, сухие смеси (пескобетон) арматурная стальная сетка. Изменения цен на данные материалы по большей части произошли из-за увеличения расходов на логистику, увеличение расходов на транспорт по доставке сыпучих грузов и снабжению объектов с введением Федерального закона от 13.07.2015 N 248-ФЗ регулирующий перевозки автотранспортом крупногабаритных и тяжеловесных грузов с ограничением максимальной нагрузки при перевозках, что значительно отразилось на доставке песка до строительного объекта. Касаемо стоимости на фиброволокно для стяжки, увеличение стоимости на 50% связано из-за падение рубля к евро, данный материал закупается нами в Европе.

Динамика цен на строительные материалы; песок, цемент, армирующая сетка, фиброволокно, пескобетон.

Период анализа изменения цен с 2010 по 2015 г.

себестоимость материалов график

Закупка по оптовым ценам, централизованные поставки от производителей. Закупка ЭКСПРЕССПОЛ

На начало 2016 года средняя стоимость материалов для приготовления 1м³ раствора в нашей компании, с применением качественных материалов из которого мы производим работы по устройству полусухой стяжки пола варьируется от 3600 до 3800 руб за 1м³ для региона Москва и область. В себестоимость приготовления растворной смеси также включены дополнительные расходы на ГСМ, расходные части к спецтехнике и её амортизация. Выведенная себестоимость раствора для стяжки формируется используя качественные инертные материалы и составы в нашей компании. Мы принципиально не используем бюджетные материалы для снижения себестоимости затрат и конечной стоимости в целом, более дешевые аналоги, материалы низкого качества сказываются на качестве работ, а именно на снижение прочности полусухой стяжки.

Материалы применяемые в нашей компании, только качественное сырье.

Качественные и отборные материалы для полусухой стяжки

Оптимизировать себестоимость затрат путем использования материалов низкого качества возможно практически вдвое, некоторые компании для того чтобы «зайти» на проект сознательно снижают затраты закладывая материалы более низкого качества с понижением себестоимости до 2200 руб. за 1м³. За счет чего образуется такой разброс в цене? Для ответа на этот вопрос нашим специалистом был проведен анализ рынка, изучение материалов применяемые нашими конкурентами и предложений на основные материалы — цемент, песок, фиброволокно, и проанализирована их ценовая составляющая.

Стоимость материалов с учетом доставки для производства полусухой стяжки

Разброс цен по рынку, применяемая категория материалов конкурентами, минимальные и максимальные предложения по рынку на дешевые аналоги и качественное сырье.

cena material

Каким образом Заказчик может сэкономить на позиции по устройству полов полусухой стяжки? Возможность для оптимизации открывается в первую очередь за счет подбора качественного исполнителя, который, с одной стороны имеет прямые Договора с поставщиками и производителями материалов и, с другой стороны, обеспечивает лучшее соотношение цены, качества производимой работы и сроков производства работ.

Таким образом, в сложившейся экономической ситуации выход для Заказчика состоит в ответственном подборе партнера — строительной компании. Задача Подрядчика состоит не только в выполнении работ, но и в грамотном менеджменте строительства, планирования, с выполнением работ предсказуемого высокого качества. Такой Подрядчик может провести оптимизацию за счет упрощения задачи (но не ухудшения) проектных решений и сокращения сроков проекта.


НА ВАЖНОМ НЕ ЭКОНОМИМ

Сохранить

Сохранить

Яндекс.Метрика