Стяжка пола — работа наших конкурентов

Очередной проблемный объект, на котором наши конкуренты занимающиеся устройством полов, выполнили устройство стяжек ненадлежащего качества. Первая заливка пола была выполнена по классической технологии «жидкая стяжка» вторая стяжка была выполнена нашими конкурентами по полусухой технологии. Обе выполненные работы, принятым решением и силами Заказчика были демонтированы. Заказчику был причинен достаточно большой финансовый ущерб, проблемы по срывы сроков строительства и ввода объекта в эксплуатацию более чем на два месяца, включая финансовые потери на оплату дополнительной аренды помещения площадью более 1000 м2 на дополнительное время строительства.

Первая попытка устройства стяжки, классическим устаревшим методом «жидкая стяжка» из привозного ЦПС раствора, обследована нами не была, но со слов Заказчика, стяжка была с многочисленными трещинами, сплошное бухтение стяжки, подвижность треснутых участков, отсутствие прочности, стяжка пылила и стиралась поверхность от небольших нагрузок при производстве сопутствующих работ.

Вторая попытка исправить ситуацию, Заказчиком было принято решение привлечь для выравнивания пола на своем объекте, узкоспециализированную компанию которая выполняет механизированную стяжку пола по полусухой технологии. Заказчик доверившись компании у которой достаточное количество однотипных положительных отзывов на различных ресурсах, поручил устройство стяжки данной компании. Спустя некоторое время после выполнения работ, полусухая стяжка выполненная нашими конкурентами начала проявлять схожие отклонения по качеству такие как: многочисленные трещины, бухтение стяжки, подвижность участков, отсутствие прочности, выделение большого количества пыли, стирание поверхности, поднятые пласты стяжки по отношению к соседним участкам.

Такое качество стяжки было непригодным под укладку напольной плитки, особенно учитывая назначение помещения, автосервис, ремонтная зона и тюнинг центр, где должны быть смонтированы подъемники для автомобилей, такая стяжка не пригодна, что также подтвердила независимая экспертиза привлеченная Заказчиком, которая провела обследование стяжки и дала рекомендации — демонтаж полусухой стяжки.

Качество работы наших конкурентов демонстрируем, фото публикуем ниже. Наше видение, наше профессиональное мнение из-за каких факторов, из-за каких ошибок допущенные нашими конкурентами происходят подобные случаи. А также как мы справились и выполнили третью по счету стяжку на этом объекте, которая стала последней на данном объекте, стяжку отличного качества, с высокой прочностью, без трещин, на которую была уложена напольная плитка.

В сфере устройства полов по полусухой технологии, достаточное количество компаний у которых отсутствуют базовые, элементарные знания по устройству качественных полов. Чем укрепляют недоверие как к самой технологии так и к компаниям которые выполняют работы качественно. У таких компаний отсутствует контроль качества производства, правильный подбор материалов для стяжки пола, использование дешевых материалов, неизвестного происхождения, чаще всего использование цемента контрафакта, дешевый песок для стяжки низкого качества. На данном примере, по одному примеру на фотографии, мы видим все допущенные ошибки в совокупности.

1. Отсутствие прочности стяжки. Это прямой признак экономии на материалах, на основных компонентах, цемент и песок. Дешевый цемент и экономия на соотношении пропорций для стяжки не дает требуемой прочности полусухой стяжки. Дешевый песок, с примесями глины, песок мелкой фракции, увеличивает трещинообразование в стяжке и также влияет на уменьшение прочности раствора.
2. Нарушения технологического процесса. Устройство стяжки на тонкий слой из подсыпки песка практически по всей площади зала при относительно небольшой толщине основного слоя стяжки. Это действие четко указывает на экономию, а по сути обман Заказчика для извлечения для себя большей финансовой выгоды.
3. Армирование стяжки. Нарушение при укладке металлической сетки для армирования, сетка уложена на полиэтиленовую пароизоляцию, это грубое нарушение производства работ, если используется сетка в таком типе пола, то сетка для армирования должна быть расположена в 1/3 части толщины слоя, в «теле» раствора. Назначение армированной сетки в стяжках, это сопротивление на изгиб при статичных, динамических и ударных нагрузках. Так-как сетка лежит на поверхности, то никакой функции не выполняет. Кроме того, стальная сетка использована крайне тонкого сечения, толщиной 2.8 мм. жесткость такого сечения совершенно не достаточна для армирования стяжки, даже при условии правильного монтажа.
4. Компенсационные швы. Швы в стяжке прорезаны в хаотичном расположении, без привязки к осям здания, отсутствуют разгрузочные швы на внешних углах, швы отсутствуют между инженерными коммуникациями воздуховодов и вентиляции которые встроенные в полу по контуру остекления. Компенсационные зазоры по периметру стен и колонн «демпферная лента» также частично отсутствует.
5. Толщина слоя стяжки. Толщина стяжки выполнена в предельно допустимом минимуме, для объектов подобного типа и предъявляемым к ним требованиям. Присутствуют локальные участки до 5 м2 толщиной 30-35 мм, что является грубым нарушением технологии. При имеющихся условиях, поднять уровень пола на высоту до 30 мм.