Проектированию домов, квартир, офиса — необходимо уделять достаточно внимания, так как именно от качественного проведения этого этапа зависит, насколько комфортным будет проживание, как гармонично здание, дом впишется в окружающую архитектуры и стиль. Процесс проектирования состоит из нескольких составляющих, и каждая из них выполняет свою важную роль.

Первоначально производится предпроектная подготовка, во время которой изучаются особенности участка, но котором будет производиться строительство. Важен состав почвы, что позволяет правильно подобрать вид фундамента, от которого зависит прочность и долговечность дома, подбор строительных материалов. Рельеф ландшафта также учитывается, чтобы впоследствии можно было подобрать идеальный, гармоничный дизайн участка, соответствующий по стилю. Отмечаются все имеющиеся подъемы и склоны, ручейки, заболоченные места и т.д.

После этого составляется архитектурный эскизный проект дома, в котором производится планировка всех комнат в будущем доме, разрабатывается вид фасада, являющегося «лицом» здания, его своеобразной визитной карточкой. При этом просчитывается каждая мелочь, чтобы дом полностью соответствовал требованиям Заказчика. На основании подготовленного эскиза составляется рабочий план, согласно которому будет производиться строительство. В этом документе конкретно указывается вид фундамента, стен, внутренних перекрытий, конструкция стропил, кровельный материал, генеральный план всего участка.

Одновременно с разработкой строительного плана дома, составляются и проекты необходимых коммуникаций: водопровода, канализации, электричества, теплоснабжения, напольные покрытия. Все они должны выполняться в соответствии с существующими нормами и правилами и утверждаются в соответствующих организациях.

Проекты для квартир и домов

Проект квартиры содержит перечень ремонтных работ, чертежи коммуникаций, планировку, материалы и другие данные, необходимые для качественной реализации поставленных задач. Документ составляют при капитальном ремонте. Это особенно актуально, если запланирована перепланировка. Корректный проект поможет точно рассчитать стоимость работ, избежать досадных ошибок и сократить сроки ремонта. Документ необходим для утверждения переноса коммуникаций, сантехники, демонтаж полов стяжки, демонтажа стен (особенно несущих), расширения помещений.

Преимущества составления проекта силами компетентных специалистов:

Целостность объекта с точки зрения восприятия. Одинаковое качество материалов, единый стиль, эстетичный внешний вид
продуманное размещение коммуникаций. Будут учтены места для размещения розеток, выводов канализации, труб водоснабжения. Качественное проектирование упростит последующие ремонтные работы
понимание конечного результата до начала работ. Эскизы помогут оценить внешний вид квартиры и внести коррективы

Перепланировка квартиры или дома требует утверждения в государственных органах. В случае необходимости документ подлежит корректированию. Это поможет устранить моменты, послужившие причиной отказа со стороны регистрационных органов. Перепланировку некоторых элементов можно узаконить по окончании ремонтных работ. В случае выявления нарушений это повлечет дополнительные финансовые затраты, обусловленные необходимостью устранить грубое вмешательство в конструкцию дома или квартиры.

Проект ремонта составляется в несколько этапов:

Формирование технического задания. Заказчик озвучивает собственные пожелания относительно характера предстоящих работ. При необходимости данную задачу выполняет исполнитель после внимательного изучения объекта и всех требований клиента
Эскизная часть. Составляются приблизительные чертежи объекта. Этот этап не обязателен. Несмотря на это он позволяет внести коррективы на начальной стадии, исключая дополнительные финансовые затраты
Рабочий проект. Точные чертежи с указанием работ, материалов, цен и сроков реализации поставленных задач
Рабочая документация. Готовый пакет документов, содержащий все необходимое для окончания проекта и утверждения изменений в государственных органах

Яндекс.Метрика